落户咨询网-为您提供一对一的落户咨询服务!

入户咨询网logo

落户咨询网落户一对一咨询服务

在上海就读的外地本科学生(户口在学校里)想要在上海买房子有什么政策规定吗

栏目:大专本科落户 人气:0发表时间:2024-07-11来源:网络
信息摘要:
沪版房产税对在上海工作生活的非本市居民家庭购房给予优惠对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并......

在上海就读的外地本科学生(户口在学校里)想要在上海买房子有什么政策规定吗

(在上海就读的外地本科学生(户口在学校里)想要在上海买房子有什么政策规定吗)

入户咨询二维码  

  

沪版房产税对在上海工作生活的非本市居民家庭购房给予优惠

  

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

  

非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。

  

除上述征收对象以外的其他个人住房,按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

  

时间认定:2011年1月28日起购买的住房

  

新购住房是指2011年1月28日起购买的住房,购房时间以购房合同网上备案的日期为准。

  

计税依据:交易价格的70%

  

本市开展对部分个人住房征收房产税试点中,将应税住房计税依据确定为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。

  

适用税率:实行0.4%~0.6%差别化税率

  

本市开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。

  

上述本市上年度新建商品住房平均销售价格由市统计局每年公布。

  

应纳税额:应税面积×新购房单价×70%×税率

  

应税住房应纳房产税税额的计算,即:应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

  

征税面积如何计算?

  

对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

  

本市开展对部分个人住房征收房产税试点中,对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积,下同)扣除。即,对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。

  

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

  

本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法将另行制定。

扫描微信咨询

扫描上面二维码,微信咨询

落户咨询热线:13671738356


声明:
本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)


最新资讯
上海最年轻的警校本科生入学 公安学院迎1092名新生

上海最年轻的警校本科生入学 公安学院迎1092名新生

原标题:上海最年轻的警校本科生入学公安学院迎1092名新生图说:老学员为新学......
24-07-15
上海毕业生租房攻略,建议收藏!

上海毕业生租房攻略,建议收藏!

有去过上海的小伙伴就知道,上海的物价贵的很,房价自然也是。很多在上海上大学的......
24-07-15
清北本科落户争议 没本事考清华北大就会起哄

清北本科落户争议 没本事考清华北大就会起哄

原标题:清北本科落户争议没本事考清华北大就会起哄近日,上海市高校毕业生就业工......
24-07-15
信邦制药副总裁陈船是女高管53岁 大专学历年薪35万真不多

信邦制药副总裁陈船是女高管53岁 大专学历年薪35万真不多

运营商财经网实习生杨雪利/文信邦制药是国内为数不多的女性高管比男性高管多的上......
24-07-15
985本科生考研,却考入双非,二者落差较大,学生有上的必要吗?

985本科生考研,却考入双非,二者落差较大,学生有上的必要吗?

为了能够让不同学习水平的学生都有学可上,因此把不同层次的大学进行了具体的划分......
24-07-15
2021年河南省选调优秀大学毕业生到基层工作通知

2021年河南省选调优秀大学毕业生到基层工作通知

各省辖市、县(市、区)党委组织部、机构编制委员会办公室,法院、检察院,人民政......
24-07-15
2022年上海高考本科各批次录取控制分数线公布!附18:00整开启查分通道

2022年上海高考本科各批次录取控制分数线公布!附18:00整开启查分通道

日期工作内容7月23日公布考生高考成绩及位序、本科各批次录取控制分数线(具体......
24-07-15
985本科和二本研究生,哪个更有含金量?

985本科和二本研究生,哪个更有含金量?

说起考研,很多考生择校的时候基本都是两条路:本科一般选择名校;名校选择本校或......
24-07-15
推荐资讯
本科毕业论文初稿

本科毕业论文初稿

本科毕业论文初稿写好本科毕业论文初稿,要交上来的哦,以下的本科毕业论文初稿相......
23-07-16
清华、上交等发布2020届就业质量报告,各高校毕业生就业情况如何呢?

清华、上交等发布2020届就业质量报告,各高校毕业生就业情况如何呢?

近期,清华、上交等高校陆续发布2020届毕业生就业质量报告,高校毕业生的就业......
23-06-28
上海落户 | 本科生:如果一定要落户,你可以这样做...

上海落户 | 本科生:如果一定要落户,你可以这样做...

本科生在毕业之后,有三条路可以选择:考研、留学和工作,而这三条路,你都有机会......
23-08-13
@2022届高校毕业生,上海地铁一批岗位等你来应聘!

@2022届高校毕业生,上海地铁一批岗位等你来应聘!

招聘啦!为适应超大规模轨道交通网络运营的人才需求,上海申通地铁集团有限公司下......
23-08-13
“再也不做外地人”,985毕业生在沪的无奈心声,离沪潮或将来临

“再也不做外地人”,985毕业生在沪的无奈心声,离沪潮或将来临

文/玉婷妈近几年,全国各地都在不定时地发生疫情,虽然我国已经在极力控制,但依......
23-08-26
选调生必须是本科及以前学历的人才有资格参加考试吗?

选调生必须是本科及以前学历的人才有资格参加考试吗?

选调生必须是本科及以前学历的人才有资格参加考试吗?1、每个省份的选调生考试招......
24-07-06
建筑学考研 本科二本 想上岸211学校 可以分析一下学校吗?

建筑学考研 本科二本 想上岸211学校 可以分析一下学校吗?

建筑学专业考研211院校不知道同学后期打算在哪里发展呢?可以给你参考一下四川......
23-07-27
本科学历对就业的影响有多大,考研又能挽回多少高考的失利?

本科学历对就业的影响有多大,考研又能挽回多少高考的失利?

近来在知乎上看到很多高三决定论,我因为高三失利,现在二本读大一,心里十分悔恨......
23-08-24
最新更新
2021年入深户中的调干和招工,调工,有什么区别?

2021年入深户中的调干和招工,调工,有什么区别?

一、调干条件1、统招统考大学本科生,有学士学位,干部身份,可免社保;2、没学......
23-03-08
深圳入户招工调干真的那么简单吗?别听一些人瞎忽悠

深圳入户招工调干真的那么简单吗?别听一些人瞎忽悠

当你不了解深圳入户招工调干的时候,你望而生畏,解决问题的目标起初看起来都无法......
23-03-08
麻烦各位前辈!有谁能给我推荐一下 调干入户书什么该怎么入户?

麻烦各位前辈!有谁能给我推荐一下 调干入户书什么该怎么入户?

分数入户是还包括了调干,调工,招工。调干就是以分数入户的方式迁出深圳户口,但......
23-03-08
招工调干入深户相关规定

招工调干入深户相关规定

深圳户口不再难求关于为员工办理招工调干入深户的规定为奖励对公司有重大贡献、表......
23-03-08
深圳户籍政策2022,职称入深户

深圳户籍政策2022,职称入深户

深圳户籍政策2022,职称入深户2021年只剩下四十多天,深圳户籍新政很快就......
23-03-07
深圳积分入户什么职称政策解读

深圳积分入户什么职称政策解读

一、入深户4个基本条件1.年龄18--45周岁之间,正常在我市参加社会保险;......
23-03-07
目前中级职称落户深圳的条件

目前中级职称落户深圳的条件

2022年没有学历,没有房产,社保交往不多的普通人该如何入户深圳?其实,即使......
23-03-07
深圳职称入户条件2022已更新(今日/商情)

深圳职称入户条件2022已更新(今日/商情)

需要引入需求覆盖率和代码覆盖率来衡量测试执行的完备性,并以此为依据来找出遗漏......
23-03-07
深圳入户哪些职称可以入户,职称人才引进落户政策总结

深圳入户哪些职称可以入户,职称人才引进落户政策总结

深圳市社会福利局有关部门负责人介绍说,第二批突破了社会福利、、发展改革、政务......
23-03-07
硕志教育:深圳积分入户中谈到的中级职称是什么?

硕志教育:深圳积分入户中谈到的中级职称是什么?

最近很多人都在后台问,积分入户中可以加分的中级职称是什么?看在这么多朋友都不......
23-03-07
推荐资讯
深圳集体户口有效期落户学历要求

深圳集体户口有效期落户学历要求

深圳集体户口有效期落户要求要支持石景山区开展西长安街城市森林公园建设,利用疏......
23-02-13
应届毕业生落户深圳还需要体检吗B

应届毕业生落户深圳还需要体检吗B

办理条件(一)具有全日制大专以上普通高等教育学历。(二)身体健康。(三)未参......
23-02-22
深圳事业单位招人了!375个编制,面向全国不限户籍!

深圳事业单位招人了!375个编制,面向全国不限户籍!

它来了!它来了!大家心心念念的事业单位招聘来!了!2020年8月13日广东省......
22-12-20
深户凭什么值180万?深户这些好处才知道非深户与深户差距这么大

深户凭什么值180万?深户这些好处才知道非深户与深户差距这么大

“来了就是深圳人”可没有深户始终缺点归属感入深户到底有哪些好处?为什么说深户......
22-11-25
奔走相告!深圳人才引进流程优化,在职人才引进开通个人直接申报

奔走相告!深圳人才引进流程优化,在职人才引进开通个人直接申报

深圳是个朝气蓬勃的城市每天都有新鲜的血液涌入为了让萌新们简简单单风驰电掣地成......
22-12-09
深圳HR,刚毕业的大学生户口怎样调到深圳来?

深圳HR,刚毕业的大学生户口怎样调到深圳来?

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定公民迁出本户口管辖区,由本人或者......
23-02-18
深圳职工社保的优势

深圳职工社保的优势

我们现在发现为什么越来越多的外地人员都开始缴纳深圳社保了呢?还有很多外地的公......
23-01-10
深圳落户补贴你知道吗,户口有什么区别呢?

深圳落户补贴你知道吗,户口有什么区别呢?

市级补贴本科硕士博士【本科补贴,截止9月1号】(落户深圳任何一个区都可以申请......
23-01-06
推荐内容
2021如何在上海积分落户?上海积分落户该选什么中级职称?

2021如何在上海积分落户?上海积分落户该选什么中级职称?

上海落户方式如果以上条件没有一个符合,就只能走【居转户】,居转户的条件是:1......
23-07-24
上海市应届生落户打分细则

上海市应届生落户打分细则

eJzdW0lTHMkVvvtXED2XUQSC3Bfm4vDZjvDd7X......
23-02-09
【申请户籍使用】2020年非上海生源应届普通高校毕业生个人信息表

【申请户籍使用】2020年非上海生源应届普通高校毕业生个人信息表

友情提醒:普通三年制研究生,如需补办,请联系医学院研究生院。附件:2020年......
23-02-21
居转户系统,HR小姐姐操作问答 上海人社便利通道

居转户系统,HR小姐姐操作问答 上海人社便利通道

原标题:居转户系统,HR小姐姐操作问答上海人社便利通道居转户系统,HR小姐姐......
24-07-03
本科人才引进入户(引进人才落户)

本科人才引进入户(引进人才落户)

高层次、高技能入户经广州市认定或审核确认的高层次、高技能人才。有参保记录。高......
23-06-24
最全面!上海居转户中条件解读,让你在办理的过程中少走弯路

最全面!上海居转户中条件解读,让你在办理的过程中少走弯路

相较于其它拿到上海户口的方式来说,上海居转户是最适合广大外来人口的。很多普通......
23-08-16
临港居转户上海居住证规划流程

临港居转户上海居住证规划流程

上海无忧落户规划指导???【?方老师微信同号】???上海居转户,上海户口,积......
23-07-20
中科院启动人才培养引进计划

中科院启动人才培养引进计划

本报北京5月25日电(记者彭训文)记者25日从中国科学院获悉,为培养和引进海......
23-09-17

咨询热线

13671738356