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　　5月26日，“深圳修订入户政策”的消息引发了广泛的关注——这是自2016年来，深圳修改入户政策。

　　在这次中，受关注的是，“普通高等教育”人员不能再直接入户。除此之外，在入户的年龄、随迁方面的也有所收紧。

　　更高，年龄更小5月25日，深圳市司法局网站上公布了《深圳市居住社保积分入户办法（征求意见稿）》，发布单位为深圳市。

　　这份新规是在2016年发布的《关于印发深圳市户籍迁入若干规定的通知》基础上进行的，新政策的重点修订内容如下：

　　一、对于型人才：

　　“全日制大专以上”为“全日制本科以上”；“全日制研究生或硕士”的的年龄由45周岁，至40周岁；“全日制本科”的年龄由45周岁，至35周岁。

　　二、对于技术型人才

　　“中级专叶技术资格”人员的年龄由45周岁，至35周岁；“职业资格”证书者不能再直接落户。

　　三、对于跟随入户

　　投靠入户的，结婚时间及被投靠人入深户时间由满2年，为满5年；老人随迁，投靠的子女入深户的时间要求由8年为15年，且需深圳缴纳社保连续满15年；其中，“核准类入户”条件要求多，基本遵循了“要求更高”“年龄要求更小”的原则。红色为要求修改部分，绿色为退出直接入户资格部分图片来源：界面楼谈

　　同时，积分政策也出现了变动：

　　一、社保：

　　将原来的“社保每满一个月积1.5分”，为每个险种每满1个月积0.3分（养老、社会、失业、工伤、生育）。

　　二、个人信用：

　　被列为失信被执行人的，由原来的减100分上调为减200分，并且可多类累计减分；被列入联合惩戒失信黑名单的同样减200分；取消不良信用记录与逾期的减分。

　　三、犯罪：

　　有被强制戒毒或因被执行行政强制措施、行政处罚记录的，由减150分上调至减300分；取消了刑事犯罪记录的减分。

　　根据公告，在今年6月3日之前，社会各界可提出意见或建议。也就是说，如果顺利的话，这份文件快会在今年内落实下来。

　　放宽5年，户籍人口59%事实上，深圳早就透露了想要收紧入户政策的意图。

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　　早在2020年1月，深圳市人社局发布了正式通知，表示为进一步完善人才引进审批，人才引进信息，自2020年2月1日起，暂停全市在职人才引进审批类业务申报，业务重新开办时间有待另行通知。

　　然而这一停，就是一年多的时间。

　　自去年7月开始，深圳多个问政平台上都有网友留言问：什么时候恢复人才引进审批类业务申报？

　　直到今年3月，深圳市人社局曾在回应市民提问时不得不透露原因——待人才引进政策修订完善后才会重启。

　　寥寥数语，已经明确了人才引进政策会有大变动。

　　而在更早前的2020年期间，有代表提议再度放宽入户政策。

　　但当时深圳直言，深圳入户政策目前在国内主要大城市中几乎为宽松，且已覆盖所有群体，不宜再加以放宽。

　　认为，作为千万量级人口规模的超大城市，可以预见的深圳户籍人口增长将面临失控局面，终造口剧增，公共服务供需矛盾更加尖锐，同时进一步加剧污染、交通拥堵等问题，与实现民生城市背道而驰的后果。

　　这一担忧并非毫无依据。

　　在入户政策之前，深圳是四大一线城市中，入户要的城市。

　　因此，从2016年的入户政策执行以来，户籍人口迅猛增长，到2020年末，全市户籍人口达到587.4万，较2015年增长217.8万，增长58.9%。

　　换而言之，如今近60%的深圳籍人口，都是在2015-2020年间入户的。

　　对楼市影响多大？入户门槛收紧，对深圳楼市有没有影响呢？

　　房地产行业有一种广为流传的说法：“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。在2016-2020年深圳人口的同时，宅地供应却在2017-2018年陷入了低谷期，使得住房资源更为紧张。

　　如今，入户门槛收紧，宅地供应也相应，从长远来看，对于缓解深圳住房紧张的情况或有帮助。

　　而短期来看，对于者的影响不会太大。

　　如果是在“7·15新政”前，恐怕会有一批人无法再直接落户，但在去年7月15日之后，需要“深户+3年社保”，影响小了许多。

　　并且，深圳对于非深户的要求是5年社保，比深户的3年社保也多不了多少。

　　而会受影响较大的，就是在打新积分上。

　　根的积分规定，双方，一个深户加5分，基本等于4年社保带来的积分，的确不容小觑。

　　但对于有心打新的人来说，相信大部分都已经完成了入户。

　　而没有入户的，现在临时抱佛脚也很难有用，毕竟积分入户审批流程还在暂停中，重启后可能会直接采用新的规则。

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