（好消息！福田区高层次人才住房定向配租来啦！）

　　福田区高层次人才住房定向配租来！啦！

　　受理时间：2019年7月8日至7月19日（工作日9:00-12:00、14:00-18:00），节假日不予受理。

　　配租对象

　　1.符合深圳市杰出人才、国家级领军人才及A类“孔雀计划”认定标准，但未经市区两级部门认定的辖区人才。

　　2.因超过深圳市人才认定规定年龄5年内，或超出相关人才资格年限5年内等客观原因，不符合深圳市国家级领军人才及“孔雀计划”A类人才认定标准，且在福田区全职工作的高端人才。

　　3.尚未在福田全职工作，但有明确意向来福田工作，且相关手续或筹备工作正在实质性推进，经区政府推荐的院士、国家海外高层次人才等重点人才和重大创新项目负责人。

　　4.2019年12月31日前，福田区党政机关招录（选调）的紧缺专业公务员。

　　5.其它在辖区企业经营管理、社会事业、文化体育，以及其它自然科学、社会科学领域取得显著成绩的高端人才（主要指高层管理人员）。

　　6.对福田区招商引智发挥重要作用，并经区政府推荐的创投机构的高端人才，或区政府重点招商引资项目的高端人才（主要指高层管理人员或核心技术负责人）。

　　7.辖区内未享受深圳市高层次人才奖励的海内外博士后，教育部公布的“双一流”建设学科全日制博士，以及全球著名大学前100名（以2018年泰晤士报《全球顶尖大学排行榜》为准）高校毕业的全日制硕士以上学位（学历）获得者。申报时年龄在35周岁以内。

　　申请条件

　　个人申请条件

　　1.符合配租对象其中之一，除“配租对象”的第（三）类人才，申请人须在福田辖区企事业单位全职工作；

　　2.申请人及其配偶、未成年子女在本市均无任何形式的自有住房或住房建设用地；

　　3.申请人及其配偶在本市均未享受过购房优惠政策，且未租住任何形式的政策性住房（含公共租赁住房、廉租房等）；

　　4.申请人未在本市享受过其他形式的人才住房政策。

　　注：新引进人才在领取首笔租房补贴一年内不得申请，以材料受理截止之日为时间截点。

　　团队申请条件

　　1.团队所有成员应当满足个人申请条件。

　　2.证明人才（项目）团队真实存在，且有正常运行的证明材料（包括政府主管部门的人才团队认定材料，项目协议，项目公告，企业机构设置，项目验收报告等）。

　　保障周期

　　3年为一个租赁周期，申请人原则上可租赁两个租赁期。第一个租赁期结束前2个月，需向区人才工作局提出续租申请。

　　“配租对象”第（三）条所指的拟引进人才，其办理有关手续期间的保障为过渡性保障，保障期限原则上不超过6个月。最终未能在福田工作的，应在满6个月前收回人才住房。落户在福田工作，且未申请深圳市高层次人才奖励的，租赁期续接。

　　配租价格

　　按照公共租赁住房租金标准缴纳租金。

　　配租标准

　　团队保障

　　在福田区创立企业或平台性机构（含迁入）的，或带人才（项目）团队在福田区的企业或机构工作的，以团队为单位进行人才住房保障，原则上每个团队保障不超过3套建筑面积标准为60平方米左右的人才住房。

　　个人保障

　　1.福田区企业（机构）引进的人才或在福田区创新创业的人才：原则上配租建筑面积标准为60平方米左右的人才住房。

　　2.区党政机关紧缺专业公务员配租建筑面积标准原则上为60平方米以内。

　　若因房源不足无法配租，申请人须等候新筹集的房源。具体配租面积以房源实际为准，申请人可以自愿认租低于前款规定的建筑面积标准，但视为其已按标准配租，不再给予货币补贴。

　　申请材料

　　材料清单

　　1.《福田区高层次人才住房申请表》；

　　2.单位营业执照，2018年度企业纳税证明（仅限企业经营管理人才）；

　　3.申请人劳动合同，社保清单（或个人完税证明），及其他相关材料；

　　4.申请人学历证明（国内高校：《教育部学籍在线验证报告》；海外高校：国外学历学位认证书）；

　　5.申请人及配偶、未成年子女身份证、户籍证明（港澳台同胞、外籍人士需要提供护照或其他合法身份证明）；

　　6.婚姻证明（未婚不需提供）；

　　7.申请人及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单，政策性住房信息查询结果单；

　　8.配租对象中的第（五）类申请人需提交任命文书；

　　9.其他材料（人才（团队）证明材料）。

　　材料说明

　　除申请表盖章处，其余所有申请材料亦需盖单位公章（可盖骑缝章）；未在规定时间内提交申请材料或提交的申请材料不符合要求的，视为放弃本次定向配租申请。

　　材料5、6需验原件，收复印件。

　　受理流程

　　受理申请

　　申请人向区人才工作局提出人才住房申请（在区行政服务大厅设受理点收取材料）。

　　流程：福田区国际创新中心F座3层福田区政务服务大厅取号（组织部→高层次人才住房配租申请）→提交材料至52号专窗。

　　咨询电话：

　　初审核查

　　经区人才工作局审核通过的，出具审核意见，将申请材料移交住建局；经审核材料不完善的，应告知申请人完善手续；不符合申请条件的，退回申请。

　　复审核查

　　区住建局对高层次人才住房申请材料进行复审，复审未通过的退回区人才工作局，合格者由区人才工作局进行公示，公示无异者由区人才工作局安排房源分配。

　　租赁手续

　　由区住建局通知配租对象办理住房租赁手续，签订区住建局、区人才工作局、配租对象的三方合同，以及上述三方与配租对象所在单位的四方监管协议。

　　其他提示

　　符合本方案的申请人，自受理合格后30个工作日内，到区住建局办理入住手续。

　　本方案中的高层次人才住房与我区产业人才住房配租原则上不冲突，用人单位可同时申请。

　　租赁期内承租人在职情况、专业技术资格、住房等信息发生变更的，应当自信息变更之日起15日内书面通知区人才工作局，信息变更后不再符合配租条件的，承租人应当向区住建局申请退租。

　　租赁期内承租人，需每年提交一次书面在职证明文件（含单位盖章的在职证明及社保清单）。

　　承租人所在单位，作为四方监管协议的协助监管方，应当积极配合区人才工作局、区住建局核查配租对象在本单位的工作动态。

　　本方案由区人才工作局负责解释。

　　小贴示※房产证明：

　　政策性住房查询结果单办理地址：福田区上梅林林丰路2-4号深圳市档案中心D座2楼20号-21号窗口。

　　不动产信息查询结果单办理地址：福田区上梅林林丰路2号深圳市档案中心D座1层。

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