（毕业买房？应届毕业生慎当“毕房族”！）

一年一度的毕业季即将结束，大批毕业生也开始收拾行囊离开学校。而对于大多数毕业生而言，跨出校门的这一刻也意味着开始了租房生涯。在庞大的租房大军中，越来越多的人也开始考虑买房，而很多房地产商也看到了这块市场的巨大潜力，于是，“毕业即买房”、“毕房族”一时间成了热点。

有就业指导专家提醒，中国人普遍有“房子情节”，但是大学生买房还要量力而行。首先，对于经济能力相对较好的大学生，为了自身居住方便和长期投资考虑，可以在早些入手买房。其次，对于经济能力一般的大学生，“毕业即买房”显然是不现实的，一方面，大学生毕业之初经济能力相对较弱，加之很多不稳定因素，立即买房容易陷入经济危机；另一方面，刚步入职场的年轻人工作比较容易出现变动，一旦工作地点发生变化，也将对买房产生不利的影响。总而言之，“买房”是一件大事，切不可冲动为之，一定要在各方面时机成熟时再出手。

虽然专家一再建议年轻人慎做房奴，但身为“毕房族”的年轻人却有自己的看法——每个月的住房开支根本避免不了，与其付给房东，还不如付给银行，却可以享受更好的居住质量，而且随着租房成本的不断走高，居住越发缺乏归属感，买一套属于自己的住房便成为了一些毕业大学生的关注要点。曾经有一项关于毕业生购房的网络调查结果显示，考虑购房问题的学生中，外地生源的学生占多数，80%以上的网友倾向于父母付首付或全款，自己还房贷；剩下的网友希望全部都靠自己。

“毕房族”新手置业注意事项

“毕房族”购房，大多是人生中的第一套房子。面对如此重要的选择，业内人士建议，一定要提早做好规划。

第一，买房前一定要明确自己为何买房，以及这套房子会带来什么样的生活。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响生活5年甚至10年的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点，想象一下未来5年甚至10年自己在这套房子中的生活状态，以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素。然后再去看房子、选房子，就会心中有数，不会挑花眼。

第二，不要过分“透支”。在进行购房消费时一定要依家庭状况而定，这里的家庭情况包括很多，比如自己的工作状况，父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。不同的状况对购房消费产生不同的影响。如果这些状况中的不稳定因素太多，就不太适合买房。为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款好不超过家庭月收入的30%，这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。

第三，明确自己是否能适应生活中的一系列变化。毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。而全力拼搏事业，在新工作中争取良好的表现，让年轻人承受着极大的心理压力。如果在此时又要去折腾看房、买房，真的会让年轻人疲惫不堪。而且若买的是清水房，那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真的是苦不堪言了。

所以对于刚毕业的大学生来说，还是明确自己是否能承受得起这一系列的重压，而对于分身乏术的加班族来说，建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。首选地铁站附近、公交枢纽、甚至工作单位附近的房子，减少加班后的回家路程，多一些休息和睡眠时间，而购置精装修住宅也省却了装修烦恼。

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