栏目：新闻资讯    人气：0    日期：06-24

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

　　很多人盯着公积金贷款手续费里的零头算账，却忽略了这笔钱到底该不该交。其实只要走对渠道，银行和公积金中心那端是免费的。

　　真正的支出经常发生在房产抵押登记环节，由房产部门及评估机构按规定收取工本费和管理费。比如担保费一般按贷款金额的0.3%计算，评估费则是房屋评估价的0.3%，区间在300元至1500元之间，再加上固定的80元抵押登记费。这些并非银行加收，而是办理抵押时的第三方费用。

　　公积金提取的六类情形

　　依据《住房公积金管理条例》，职工在购买、建造、翻建或大修自住住房时，可以申请提取账户余额。这不仅是买房专属，租房自住同样在列，特别是本人及配偶在无自有住房且租住公租房或商品房的情况下，夫妻双方均可提取支付房租。

　　除了住房相关情形，离休、退休，或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，也是常见的提取理由。若遇到突发事件导致家庭生活严重困难，或正在领取城镇最低生活保障金，也能申请提取以缓解压力。

　　对于进城务工人员，在与单位解除劳动关系后，同样具备提取资格。

　　更极端的情形包括出境定居，以及在职期间被判处刑罚且刑期期满达到法定退休年龄。若职工死亡或被宣告死亡，其账户余额也可依法提取。当职工因购房、还贷、租房、生活困难或突发事件这五种情形提取时，配偶也可以同步提取自己账户内的公积金，共同分担家庭资金压力。

　　理清公积金贷款手续费的构成与提取条件，能避免不少不必要的误解。关键不在于纠结某项具体金额，而在于确认自身符合哪一类提取情形，并准备好对应的证明材料。