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　　成都落户的门槛，远不止一纸购房合同那么简单。

　　许多申请者误以为只要买房或高学历就能“秒批”，却忽视了社保连续性、住房性质认定以及时间节点这些硬性约束。一旦关键材料的时间戳对不上，前期准备可能全部归零。

　　购房入户曾是主流路径，核心在于“面积”与“社保”的双重锁定。在成都市行政区域购买建筑面积90平方米以上的商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证，同时依法参加社会保险1年以上，市外人员方可申请本人及配偶、未成年子女的户口登记。这里的时间认定极为严格：新房以房管部门合同备案登记日期为准，二手房则以房产买卖过户登记日期为准。若购房时间在2026年6月1日之前，政策口径有所不同，面积门槛降至70平方米以上即可适用旧政。

　　对于高学历或专业技能人才，成都提供了更为灵活的人才引进通道。获得省部级以上荣誉称号或科技成果奖的主要完成人员，拥有本科以上学历，或是非成都市生源的全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生，均具备申请资格。持有中级技术职务及以上任职资格，或取得国家注册证书的中级专业、管理人员，以及经教育部留学服务中心认证学位的回国留学生，也可通过此路径落户。部分符合条件但不愿迁移户口的人员，可申请《成都市引进人才专项居住证》，在购车、子女就学等方面享受市民同等待遇。

　　稳定居住与就业也是重要考量维度。在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，并与用人单位签订劳动合同、不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记常住户口。针对本市农民群体，若在核心城区、区（市）县城或建制镇建成区通过购买、受赠、继承等方式取得合法产权房屋并实际居住，或连续租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上，也可在实际居住地办理常住户口。

　　投资入户则侧重于经济贡献。在成都市核心城区生产性投资200万元以上、区（市）县城100万元以上、建制镇50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。这一路径对资金规模和投资性质有明确界定，需严格对照区域标准执行。

　　办理流程是一条严密的证据链闭环。

　　首要步骤是前往公安局户籍登记处办理《准予迁入证明》。此时，所有证件信息必须高度一致，任何涂改均需出具官方证明。所需材料包括物业入住证明、派出所门牌号证明、房管局产权档案摘要、最近6个月银行按揭缴款证明、房屋产权证、银行按揭公证书、户口本、身份证、结婚证及子女出生证等。每一份文件都需原件与复印件备齐，确保信息无误。

　　拿到《准予迁入证明》后，需返回原籍派出所办理《户口迁移证》。原籍警方一般只需核验户口本与《准予迁入证明》，留存一半迁入证明后，签发《户口迁移证》并在原户口本迁走页加盖“注销”章。此环节无需本人亲自到场，可委托代办，但需注意40天的办理时效。持《迁入证明》、《迁移证》、身份证及标准1寸照片回到成都办证中心，即可现场领取新户口本，全程无办证费用。

　　户籍迁移涉及身份信息的重大变更，每一步都需严谨对待。从材料准备到最终落户，时间节点的把握与材料的一致性，直接决定了申请能否顺利推进。