栏目：政策法规    人气：0    日期：2025-11-21

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

　　留学生落户上海后，能否买房？享受哪些购房政策？这是许多海归关注的核心问题。需要明确的是：落户与购房是两个独立的政策体系，买房不能直接落户，但落户后可解锁本地户籍居民的购房资格与权益。

　　根据现行政策，留学生需先完成落户，才能以沪籍身份购房。落户的基本学历要求为：已取得境外本科及以上学历学位证书，肄业、在读或仅持有结业证明均不符合申请条件。针对不同学历背景，还有具体的学习时间要求：博士学位留学生需在外累计学习满1年；若为“双一流”高校本科国外非高水平大学硕士，或非“双一流”本科国外高水平大学硕士，则需累计学习满半年。

　　上海早已取消“购房入户”政策。无论是否在沪购房，外地人（包括海归）都不能仅凭房产直接申请上海户口。当前合法落户路径主要包括留学生落户、应届生打分落户、居转户、人才引进及投靠落户等。其中，留学生落户不依赖居住证年限或积分，但对学历层次、回国时间、工作单位资质有明确要求。

　　一旦成功落户，购房政策将发生实质性变化。刚落户的海归研究生，可立即参与新房摇号，在限购范围内购买首套住房。单身沪籍人士可购1套，已婚家庭可购2套。同时，还能享受本地户籍居民的贷款利率优惠、契税减免等政策。若计划使用公积金贷款，则需在落户后连续缴纳公积金满6个月。

　　对于博士群体，情况略有不同。在读博士或博士后若户口挂靠在上海高校集体户，且已婚、名下无房，也可购买1套住房。但若尚未落户，即使已毕业，也无法以个人名义购房。

　　凡图人才咨询可为你免费评估留学生落户的适配可能，协助确认学历认证状态、回国时间窗口及单位资质是否符合当前政策要求，帮助识别因材料不全或条件偏差导致的潜在风险，避免因误解“先买房后落户”而错失申请时机。

　　不确定你的毕业院校是否符合上海留学生落户要求？凡图咨询提供免费初步评估，帮你梳理个人条件与政策匹配度，明确落户路径后再规划购房安排，让每一步都走得稳妥、合规。